一、深圳楼市近30天概况

▲深圳（全市）近30天内商品住房成交套数  数据来源：深圳市房地产信息平台

8月16日一手房成交量为近30天最高，为252套。

二手房依旧不温不火。

（周末二手房数据为官方没有公布，不代表当天没有成交)

二、2021年08月16日一手房成交分析

2021年08月16日 全市各区一手房成交套数和面积  数据来源：深圳市房地产信息平台

2021年08月16日，全市共成交一手房252套，其中住宅205套。

2021年08月16日 全市各区一手住宅成交套数和面积  数据来源：深圳市房地产信息平台

8月16日除宝安、南山两区一手房成交率比较高，其他区的成交比较惨淡。

福田、大鹏、深汕成交量都为0。

整体来看，成交比较火热的还是在西部。

近期有消息称，沙井目前正在建设或是有望入市的项目有，大家可以多留意：

恒兴御景园，有6栋住宅，目前正在打地基；

珑湾上城预计642套住宅，户型主要是78-142平；

沙井海岸城2-3期1225套，户型为83-143平；

招商瑞远工业区，有三栋住宅；

拾悦城二期，目前在打地基；

融创冰雪文旅城，临时展示中心已开放，推30-200平公寓。

近期深圳新房供应量也比较少，8月份过半，目前只有四个新盘取到预售。

一万间平台查看了链家，目前在售一手房也只有1069套。

三、2021年08月16日二手房成交分析

2021年08月16日 全市各区二手房成交套数和面积   数据来源：深圳市房地产信息平台

2021年08月16日，全市共成交二手商品房132套，其中住宅103套。

2021年08月16日 全市各区二手房住宅成交套数和面积   数据来源：深圳市房地产信息平台

整体来看，8月17日，二手房市场还是偏东部火热。

龙岗、罗湖成交量在全市领先。

四、成交热门区域

深圳2021年08月16日一手住宅成交热门区域为宝安区，成交量全市占比43%；其次为南山区，成交量全市占比为36%。

二手房成交热门区域为龙岗区，成交量全市占比36%，其次为罗湖区，成交量全市占比为21%。