深圳小产权房和东莞小产权房有什么差异

伴随着深圳小产权房房源信息的渐渐匮乏，愈来愈多有意向选购小产权房的买房者将目光投向东莞市。东莞小产权房就价位和总数来说基本都是很有优势的。东莞市尽管离深圳市很近，可是说到底也归属于是跨地区购置产业，因而许多买房者在相对比较了两个地方的房源信息过后面临着选择的时候，内心免不了会感觉到犹豫不决，不清楚到底是选择深圳小产权房或是东莞小产权房。

东莞小产权房和深圳小产权房价格的比照，东莞小产权房毫无疑问有更大的价格优势和性价比优势。现阶段深圳小产权房的价位伴随着商品房价格的暴涨水涨船高，就算是独幢的农民房，价位也常见在10000元/㎡以上。对于备受众多买房者喜爱的深圳市村委统建楼，价位则常见在15000元/㎡以上。某些规模大配套设施齐全的大中型深圳市村委统建楼，价位如今部分已经在20000元/㎡以上，以至于高过部分省会城市的商品房价格。

对比之下，东莞小产权房价格则是非常便宜。现阶段东莞小产权房价格依据位置、楼盘规模和质量等标准的不一样，价位差别相对比较大，价位范围在3200元/㎡到9500元/㎡之间。现阶段在售东莞小产权房楼盘中，价位最高的是长安小产权房，最高价位直逼10000元/㎡。就现阶段部分在售东莞小产权房楼盘来说，价位位于5000元/㎡以上的楼盘总数最多，是东莞小产权房价格的主流产品，也是东莞小产权房的平均价格。

深圳小产权房现阶段部分基本都是带精装修售卖，而东莞小产权房部分基本都是毛坯房。深圳小产权房按揭贷款年利率较高，而东莞小产权房按揭利率则相对性较低。现阶段深圳小产权房按揭部分基本都是利用金融公司的渠道放款，年利率大多在6厘到9.9厘之间，部分楼盘的按揭利率基本都是9.9厘，真正能做到6厘的楼盘非常少。对比之下，东莞小产权房按揭贷款的利率就比较低，比如长安小产权房少数楼盘，贷款利率仅有2.75厘，或是银行直接放款。就算今年东莞小产权房贷款利率较往年高了些，可是最高的也仅有5厘多，优势仍然非常明显。较低的贷款利率毫无疑问会使购置产业成本大大降低。

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