龙岗区新生车村片区项目专规出炉，其中住宅10万㎡

龙岗区更新整备局发布关于车村片区更新项目专规草案，总建面30万㎡。

　　龙岗区龙岗街道新生社区车村片区城市更新单元于2017年5月被列入《2017年龙岗区城市更新单元计划第一批计划》，现该更新单元规划(草案)已经龙岗区城市更新领导小组2020年第12次工作会议审议并获原则通过，申报主体为深圳市新生股份合作公司。

该项目位于龙岗区龙岗街道新生社区车村片区，盐龙大道与龙新大道交汇处西南侧。更新单元用地面积96722.6㎡，拆除范围用地面积83338.0㎡，开发建设用地面积36816.3㎡，规划容积304480㎡，容积率8.3 。

其中：

　　产业研发用房130600㎡(含创新型产业用房15680㎡);

　　产业配套用房54500㎡(含商业服务设施7000㎡，宿舍47500㎡);

　　住宅101980㎡(含公共租赁房10990㎡);

　　商业、办公及旅馆业建筑3500㎡(含母婴室10㎡);

　　公共配套设施(含地下)13900㎡(含9班幼儿园2400㎡、独立占地面积2700㎡，社区管理用房300㎡，社区警务室50㎡，便民服务站400㎡，文化活动室2000㎡，社区老年人日间照料中心1000㎡，社区健康服务中心1000㎡，社区级公共配套用房2380㎡<含党群服务中心650㎡>，公交首末站2900㎡，公共充电站1100㎡，小型垃圾转运站150㎡，再生资源回收站60㎡，公共厕所120㎡、环卫工人作息房40㎡);

　　另配建社区体育活动场地占地面积3000㎡。

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