2020年深圳小产权房还能不能买？值不值得投资？

讲到深圳小产权房，也是深圳市的一个独具特色了。在我国也唯有为数不多的几个城市有这种大量成批的小产权房屋，不过像深圳小产权房这种规模，做到深圳市住房的百分之50甚至于是超出百分之50的城市，可以说唯有深圳了。不过深圳市这几十年的快速发展也和小产权房屋提供的低价的房租是分不开的，在深圳市拼博朋友应该深有体会，不过就算是这样在深圳市租一套不错的房屋，房租对我们大家来讲也是一个不小的压力。

大多数朋友为了不希望把自己在深圳拼博的成果，成就二房东的诗和远方，大部分人就在决定要不要选购一套属于自己的房屋，又因为商品房太贵唯有退而求其次决定小产权房屋。

1.小产权房屋能不能买？

能买，小产权房屋有很多加我的朋友都问过我这个问题，能不能是取决于你需求我们不能一概而论，你买过来自住不过毫无问题，深圳市13年就不允许搭建小产权房屋了，今天还在买卖的要不是一部分二手房，要不就是过去留存用于租赁的，较大一部分都是过去卖出去了，开发商回购回来了的房屋，此前入住的住户也是一个安全保障，尽管说小产权房屋找不到房产证，不过也不是违法建筑，不过少数占用公共性用地的除外，因此选购的时候手续依然要留意的，要如何判断呢我过去也讲过，有兴趣想知道的朋友也可以私聊。

2.深圳小产权房房还值不值得投资呢？

大多数人们在决定投资小产权房时候，貌似陷入了一个怪圈，投资小产权房必须买那些带住宅小区的村委房，以我这些年的卖小产权房的亲身经历来讲，选购农民房毫无疑问投资回报率更高，因为你选购一套村委房的价钱，基本上是能够 选购两套农民房了，用于租赁的话毫无疑问投资回报率更高。年化基本上能够 百分之8左右，也算得上一个相对稳定的投资了，因为今天政府部门一直是稳房价为主，就算是小产权房屋也无法跳出，因为今天小产权房屋越来越少了，升值空间依然有的，不过想过去一年翻几翻的短期投资早已不存在了，今天都是偏向长期投资唯主。

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