一、深圳楼市近30天概况

▲深圳（全市）近30天内商品住房成交套数  数据来源：深圳市房地产信息平台

深圳楼市近30天成交情况如上图。

从线性图看，一手房和二手房成交中位线平缓。

2022年即将过半，深圳楼市“分化”严重：刚需疲软、豪宅火爆。

据乐有家研究中心数据显示，大面积、大户型、高单价、总价高区间的二手住宅成交占比明显提升，市场回温中最明显的一支队伍，这是高收人群、改善诉求购房群体。

90-144㎡的房源占比由2021年1月的23.2%，增长至今年6月上半旬的31.1%。而其中144㎡以上的豪宅户型，占比涨幅128%。

二、2022年6月19日一手房成交分析

2022年6月19日 全市各区一手房成交套数和面积  数据来源：深圳市房地产信息平台

2022年6月19日，深圳一手房成交63套（全部为住宅），总成交面积7164.69平方米，成交最多的片区是宝安区和福田区，均为11套。

2022年6月19日，全市各区一手住宅成交套数和面积  数据来源：深圳市房地产信息平台

三、2022年6月19日二手房成交分析

2022年6月19日 全市各区二手房成交套数和面积  数据来源：深圳市房地产信息平台

2022年6月19日，深圳二手房成交14套，总成交面积1052.78平方米。其中福田就成交了13套。

2022年6月19日 全市各区二手房成交套数和面积  数据来源：深圳市房地产信息平台

其中住宅有6套，成交面积386.42平方米；成交最多的片区是福田区，5套。

2022年6月19日，全市各区二手住宅成交套数和面积  数据来源：深圳市房地产信息平台

四、住宅成交热门区域

深圳2022年6月19日，一手住宅成交热门区域为宝安区和福田区，成交量全市占比均为17%。

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