农村土地登记确权，小产权房不可利用登记合法化

自然资源部最近下达了《关于加快农村宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》，通知重申小产权房等不可以利用登记将违反规定建设用地合法化。

通知特别强调，对乱占耕地盖房、违背生态保护红线监管规定盖房、城镇居民非法购置农村宅基地、小产权房等，不可以申请办理登记，不可以利用登记将违反规定建设用地合法化。

自然资源部表明，2020年底基本上完成农村宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作。就全国性而言，农村宅基地数量大、情况复杂，某些地方还存在农村地籍调查基础薄弱、登记资料管理不规范和信息化管理程度低等问题。

为保证2020年底完成农村宅基地和集体建设用地使用权确权登记，自然资源部规定，全国各地要依照不动产房产统一登记规定，对符合登记条件的申请办理房地一体不动产登记。保持不变不换原则，不动产房产统一登记制度实施前，各历史时期颁发的农村宅基地和集体建设用地使用权证书继续有效，对有房地一体不动产登记需求的，完成地上房屋补充调查后申请办理登记。

自然资源部还规定，全国各地要加快地籍调查，全方位查清农村宅基地和集体建设用地底数，对已调查登记、已调查未登记、应登记未登记、不可以登记等情况要清晰掌握。

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