深圳龙华工改商住房地产项目意愿公示：拆4.2万㎡

今日（12月3日），龙华区更新整备局发布关于福城街道田背西村更新项目意愿公示，申报主体为合正地产旗下子公司。另外，坪山区更新整备局发布关于瑞本宝工业区综合整治类调出计划的草案。

田背西村城市更新单元位于龙华区福城街道，近观澜大道、北临观兴南路（规划路）、南近观天路、西临观兴东路。该城市更新单元拟拆除范围面积为42289㎡，更新方向为居住、商业，属于“工改商住”。该项目现状用地功能主要为工业用地，根据已批《深圳市宝安401-06&10号片区[观澜中心地区西片区]法定图则》，申报更新单元范围内用地规划功能主要为二类居住用地+商业用地、四类居住用地、教育设施用地。该项目申报主体为深圳市丰友花伴里房地产开发有限公司，查询工商信息获知，该公司大股东为合正地产集团。

瑞本宝工业区综合整治类项目于2016年9月纳入市综合整治类城市更新单元计划，现因实施城市规划需要，拟调出综合整治类城市更新单元计划。瑞本宝工业区更新项目位于坪山区坪山街道，坪慧路与启运路交汇处北侧。拟综合整治用地面积10072㎡。据悉，瑞本宝工业区综合整治类项目位于坪山展览馆城市更新单元范围内，此次调出计划或为坪山展览馆项目立项铺路。坪山展览馆城市更新单元位于坪山区坪山街道，东至启运路，南临坪慧路，西靠坪山大道，北至一号路，拟拆除范围用地面积约75083㎡。根据法定图则，该项目拆除范围内规划功能主要为普通工业用地。项目申报主体为华润（深圳）有限公司。

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