2020年深圳工改工旧改城市更新市场有多大？

一、计划立项大数据分析

依据《2020城市更新白皮书》，截止到2019年12月31日，深圳计划信息公告工程项目总计839个，其中，工改工程项目总总量为486个，占总立项总量58%，城中村改造（村改）总量为266个，占到比例为32%。工改类型计划立项工程项目中，工改工（含工改M1、工改M0及工改M1+M0）总总量203个，占工改工程项目比例为42%；工改M0总量最多，总量为137个，占工改工程项目比例为28.2%。

二、规划批复大数据分析

截止到2019年12月31日，深圳规划信息公告工程项目总计478个，工改工程项目总总量为289个，占总规划总量60.5%，其次为城中村改造（村改）工程项目，总总量为133个，占到比例27.8%。工改类型规划批复工程项目中，工改工（含工改M1、工改M0及工改M1+M0）总总量102个，占工改工程项目比例为35%；工改商住工程项目总量最多，为106个，占工改工程项目比例为37%。

三、实施主体信息公告大数据分析

截止到2019年12月31日，深圳实施主体信息公告工程项目总计386个，工改工程项目总总量为249个，占总实施主体信息公告总量64.5%，其次为城中村改造（村改）工程项目，总总量为89个，占到比例23.1%。工改类型实施主体信息公告工程项目中，工改工（含工改M1、工改M0及工改M1+M0）总总量89个，占工改工程项目比例为36%；工改商住工程项目总量为87个，占工改工程项目比例为35%。通过以上数据发现，工改工程项目在城市更新三个阶段中均占主导（超55%以上），而工改工工程项目与工改商住工程项目基本各占半壁江山。

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