深圳10月将有22个新盘入市 上周二手房网签暂停

　　国庆中秋长假，楼市成交量下滑。目前入市楼盘去化相对比较快，第四季度深圳新增供应的加大情况下，此前楼市火热的行情还会不会持续?

10月份将有22个新盘入市 后期成交或将走高

银十已到，目前处于黄金周假期，备案减速，成交量下滑，调控政策升级，炒房客已退。新房市场第四季度开启补货模式，后期成交量会持续走高，10月份将有22个楼盘入市。

上周新房住宅(9.28-10.4)成交576套，环比下降36.6%；成交面积57570㎡，环比下降36.5%。 

　　　新房冲击二手房市场 黄金周二手房网签暂停

深圳二手房市场成交量，新政后表现欠佳，一直延续降温态势，黄金周二手房网签暂停。

上周成交量820套，环比下降66.9%；成交面积74250㎡，环比降低66.5%。深圳二手房持续下滑除了政策调控外，还有新房对于二手房市场的冲击。 

　　目前处于“金九银十”，新房入市较多，分流了部分潜在二手客源，而深圳对二手房市场的限制，更是将买家推到新房市场。除此之外，二手房成交虽疲软，但是二手业主还不愿就此松动，叫价依然坚挺，在一定程度上也降低了购房者入市的热情。

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