布吉老街一旧改进入计划，华润操刀！简一村旧改计划调整草案公示

近日，龙岗两个城市更新项目有最新进展！

莲花山庄片区城市更新单元进入2024年第六批计划。项目位于布吉老街，拟拆除用地面积68133平，拟更新方向为居住等功能。2023年2月，布吉莲花山庄片区城市更新单元工作启动大会召开，表示该项目由华润置地操刀，为莲花山庄片区的改造打开新局面，助力布吉新城打造成为产城共生的枢纽活力新城。

龙岗区园山街道保安社区简一村城市更新单元计划调整（草案）公示，拟拆除范围用地面积89526平方米，拟更新方向为居住、普通工业等功能。

莲花山庄片区城市更新单元进入2024年第六批计划

近日，龙岗区城市更新和土地整备局发布《2024年龙岗区城市更新单元计划第六批计划》。

莲花山庄片区城市更新单元位于布吉街道，申报主体深圳市布吉李屋股份合作公司，拟拆除范围用地面积68133平方米。

①拟更新方向为居住等功能；

②拟拆除范围内应落实不少于20440平方米的公共利益用地；

③更新单元计划有效期2年，自2024年12月30日起至2026年12月29日止。

2024年12月，龙岗区城市更新和土地整备局发布《龙岗区布吉街道莲花山庄片区城市更新单元计划（草案）》。

2024年10月，龙岗区布吉街道办事处发布公示，申请将深圳市布吉股份合作公司FNBJ51等十二宗非农建设用地指标调入龙岗区布吉街道莲花山庄片区城市更新单元。

深圳市布吉股份合作公司于2024年10月9日召开股东代表大会将宗地号/编号/方案号：FNBJ51，FNBJ52，FNBJ53,FNBJ54, FNBJ55, FNBJ56, G06107-6054，G06107-200，G06107-282，G06316-14(FNBJ36),共计26363.88平方米的非农建设用地指标以及根据深规土龙函﹝2015﹞2463号《市规划国土委龙岗管理局关于非农建设用地剩余指标情况的复函》和2016年4月7日我司会议纪要，分配至深圳市南下股份合作公司及深圳市三村股份合作公司约2356.56平方米的剩余指标。

上述十二宗共计28720.44平方米的非农建设用地指标调入龙岗区布吉街道莲花山庄片区城市更新单元范围内使用，最终调入指标面积以政府相关批复为准。

上述非农建设用地指标调整事项经深圳市布吉股份合作公司董事会、集体资产委员会、监事会、股东代表大会表决通过并予以公证。

2023年2月，布吉莲花山庄片区城市更新单元工作启动大会召开。

龙岗区布吉街道莲花山庄片区城市更新单元位于老街片区。作为布吉新城重点规划区，项目以打造布吉城市秀场，彰显城市生态文化生活方式进阶地为目标，把莲花山庄城市更新单元打造成布吉复合都市中心、生态健康公园城市社区、城市中央活力文化社区的新高地。

项目有华润置地操刀，为莲花山庄片区的改造打开新局面，助力布吉新城打造成为产城共生的枢纽活力新城。

2023年2月，龙岗区城市更新和土地整备局发布关于龙岗区布吉街道莲花山庄片区城市更新单元项目涉及深圳市城中村综合整治分区范围占补平衡方案的公示。

此次占补平衡拟调出共3个地块，位于布吉街道凤凰社区和布吉圩社区，规划清平高速东侧、龙岭西路南侧、老墟路北侧、南环西路两侧，总用地面积为162749.35平方米。拟调入地块位于龙园片区重点更新单元申报范围，拟调入地块用地面积162749.35平方米。

园山街道保安社区简一村旧改计划调整草案公示

12月30日，龙岗区城市更新和土地整备局发布《龙岗区园山街道保安社区简一村城市更新单元计划调整（草案）》。

《龙岗区园山街道保安社区简一村城市更新单元计划调整（草案）》已经龙岗区城市更新和土地整备局2024年第23次业务会审议通过，依据《深圳市拆除重建类城市更新单元计划管理规定》（深规划资源规〔2019〕4号），现将拟定的城市更新单元计划调整（草案）进行公示。

保安社区简一村位于龙岗区园山街道，申报主体深圳市御德房地产开发有限公司，拟拆除范围用地面积89526平方米。

①拟更新方向为居住、普通工业等功能。

②拟拆除范围内应落实不小于20132平方米教育设施用地、934平方米公共绿地和344平方米的林地等公共利益用地，总计落实不少于31335平方米的公共利益用地。