创近三年历史新高！深圳二手房单周录得2316套，环比增长649.5%

10月15日，记者从深圳市房地产中介协会获悉，上周全市二手房（含自助）录得2316套，环比增长649.5%，表明深圳“9.29”楼市新政效果显著，楼市持续回暖，市场预期和信心明显增强。

根据公开在售二手房源量数据统计，10月14日，全市共有67,393套有效二手房源在售，较上周增加983套。其中龙岗较上周增加249套，有效在售17,822套，南山较上周增加203套，有效在售11,741套，福田较上周增加132套，有效在售10,111套。

经深圳市房地产中介协会统计，今年第41周（10月7日-13日）全市二手房（含自助）录得2316套，环比增长649.5%（录得量系指深房中协以二手房买卖合同发起时间为口径统计的数据，并非最终成交过户套数）。深圳“9·29”楼市利好政策效果显著，因国庆假期期间二手房录得数据存在一定滞后性，数据在本周得以体现，使得本周单周二手房录得量超2000套，预计后期市场仍会保持相对高位水平运行。

9月29日，深圳发布进一步优化房地产市场平稳健康发展政策措施，提出调整分区住房限购政策、取消商品住房和商务公寓转让限制、调整个人住房转让增值税征免年限、优化个人住房贷款政策等措施。楼市新政策实施后，深圳二手房交易量、挂牌量齐升，市场持续回暖。

乐有家研究中心认为，今年第41周全市二手房（含自助）录得2316套，环比增长649.5%，创近3年周成交量历史新高，说明深圳楼市新政效果显著，对楼市预期及信心有显著提升，促进房地产交易量提振。从乐有家数据来看，这波政策后深圳核心交易还是总价500万以下刚需为主，占比55%，说明深圳压抑的需求得到释放。未来楼市的持续性，还需要在政策层面继续发力，包括金融、人口、限购进一步放松等，才能稳稳托住楼市，实现止跌回稳。

（图片由深圳市房地产中介协会提供）

编辑 吴诗敏 审读 桂桐 二审 李璐 三审 闻坤

（作者：深圳特区报记者 窦延文）