佳兆业未来时代大厦
- 1室、2室 | 40-61平米
- 深圳市龙岗区龙城街道如意路与大运路交汇处西北侧
拿证了!
罗湖在新盘“供应断崖”后,终于迎来了今年第二个新盘——凌云华府。
此前,我们就统计测算过:
深圳新房库存去化周期最短的区域正是罗湖,为约6个月,而全市平均为约20个月。(手动测算结果,仅供参考)
尤其是更受欢迎的罗湖西部,几乎是“长期缺货”。
所以,这次凌云华府的入市,也让“走不出罗湖”的罗湖人,终于有盘可买了!
更别说项目本身有多耀眼:
自带约380米的地标总部大厦、万象系商业、12年教育配套,是绝对的城市封面之作。
就连产品也是梯户比接近1:1、层高达3.15米,堪称“壕无人性”!
如果用一个字总结项目,那就是“高”:
高规格设计、高配高效生活、高阶核心资产!
『高规格』
自带地标总部办公+万象商业
住宅产品也格外亮眼!
从凌云华府规划之初,就奠定了基调:
高规格、高定位。
作为创新金融总部基地、匹配红岭新兴金融产业带战略需求的重点项目,凌云华府所属的城建梅园片区项目,自诞生开始就已肩负重任。
也由此,项目的规格之高、业态之丰富,简直是羡煞旁人:
◎ 约380米的地标云投大厦:
大厦外形独特、直插云霄,内部规划高端酒店、酒店式公寓、总部办公空间等,被誉为“罗湖之冠”。
拔地而起的云投大厦,也补充了红岭北超高层的缺失,形成京基100、云启大厦、城脉中心、云投大厦等,南-中-北的城市天际线。
◎ 高端综合集中商业-万象汇:
万象系商业的知名度与受欢迎程度,在深圳称得上无人不知。
而作为深圳全新地标,项目将带来约8.3万㎡的万象汇商业,打造高端综合型集中商业,引领一方潮流。
◎ “家楼下”的12年教育配套:
项目配建一所幼儿园,以及一所九年一贯制学校。
孩子或能在“家楼下”完成12年教育;
大人也不用奔波接送、耗费更多时间。
▲学校效果图,将于今年投入使用
◎ 用空间彰显奢华的高端人居:
如此规格,也注定了其人居无法平庸。
项目拥有4梯4户、4梯5户——深圳新房市场几乎绝迹的超绝梯户比。
你能大大减少候梯时间,也无需担心电梯里挤挤攘攘。
约3.15米的层高,也让凌云华府与绝大部分住宅区分开来——哪怕是同样的面积,你的家也比别人更开阔大气。
奢华的基础要求,可不正是拥有空间自由么?
▲项目效果图
户型设计也同样别出心裁:
大客厅、大阳台、大主卧,让你可以享受奢阔的私人空间。
✨建面约80㎡的2房户型:
同等面积段里,非常难得的双龙抱珠设计。
两个卧室分布在两侧,基本实现互不打扰。
主卧“三面下床”,衣柜/双床头柜都容得下。
在次卧越做越小的市场下,设计南向大次卧。不管用作儿童房、老人房或书房,都无比舒适。
还有双阳台分摊家政功能,留出绝佳视野的主阳台,随时欣赏都市靓丽风景。
✨建面约125㎡的3房户型:
这个户型为三开间朝南、动静分明设计,开阔大气。
I型厨房+大冰箱位+生活阳台:
空间改造灵动自如,也能完美隐藏家政功能。
超长阳台,无论是赏景采光,还是运动/宠物/小花园的兴趣爱好,都能兼顾。
一体化方正餐客厅,叠加约4米的大开间,奢阔大气、采光超绝。
“三面下床”次卧,空间舒阔;
多功能卧室,可作为单独小房间,也能作为书房/衣帽间与主卧合二为一,使用灵动。
主卧套间设计,关上门就能私享大飘窗、大衣柜、卫生间等奢阔空间。
品质生活,就此展开。
还有建面约116㎡3房、建面约144㎡4房等更多户型,设计上也同样可圈可点,大家可以欣赏下户型图:
这样设计高规格、定位高端的产品,也难怪有资深业内人士看过后表示:
“这是罗湖近十年来,定位最高的含住宅综合体。”
『高效·高配』
双地铁+双万象商业
还有“家楼下”12年教育
买什么样的房子,还很大程度上决定了未来将过上什么样的生活。
住在凌云华府,至少有三重体验:
核心区高效出行、高配的生活圈、一站式教育环伺。
从各区房价变化来看,5个区域环比上涨,其中福田区环比变化最大,环比涨幅约为10%;另外6个区域环比下跌,其中南山区环比跌幅最大约为13%。
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