凌云华府取证—罗湖核心区终于有新盘了！地标级配套卷上天！

拿证了！

罗湖在新盘“供应断崖”后，终于迎来了今年第二个新盘——凌云华府。

此前，我们就统计测算过：

深圳新房库存去化周期最短的区域正是罗湖，为约6个月，而全市平均为约20个月。（手动测算结果，仅供参考）

尤其是更受欢迎的罗湖西部，几乎是“长期缺货”。

所以，这次凌云华府的入市，也让“走不出罗湖”的罗湖人，终于有盘可买了！

更别说项目本身有多耀眼：

自带约380米的地标总部大厦、万象系商业、12年教育配套，是绝对的城市封面之作。

就连产品也是梯户比接近1:1、层高达3.15米，堪称“壕无人性”！

如果用一个字总结项目，那就是“高”：

高规格设计、高配高效生活、高阶核心资产！

自带地标总部办公+万象商业

住宅产品也格外亮眼！

从凌云华府规划之初，就奠定了基调：

高规格、高定位。

作为创新金融总部基地、匹配红岭新兴金融产业带战略需求的重点项目，凌云华府所属的城建梅园片区项目，自诞生开始就已肩负重任。

也由此，项目的规格之高、业态之丰富，简直是羡煞旁人：

大厦外形独特、直插云霄，内部规划高端酒店、酒店式公寓、总部办公空间等，被誉为“罗湖之冠”。

拔地而起的云投大厦，也补充了红岭北超高层的缺失，形成京基100、云启大厦、城脉中心、云投大厦等，南-中-北的城市天际线。

万象系商业的知名度与受欢迎程度，在深圳称得上无人不知。

而作为深圳全新地标，项目将带来约8.3万㎡的万象汇商业，打造高端综合型集中商业，引领一方潮流。

项目配建一所幼儿园，以及一所九年一贯制学校。

孩子或能在“家楼下”完成12年教育；

大人也不用奔波接送、耗费更多时间。

▲学校效果图，将于今年投入使用

如此规格，也注定了其人居无法平庸。

项目拥有4梯4户、4梯5户——深圳新房市场几乎绝迹的超绝梯户比。

你能大大减少候梯时间，也无需担心电梯里挤挤攘攘。

约3.15米的层高，也让凌云华府与绝大部分住宅区分开来——哪怕是同样的面积，你的家也比别人更开阔大气。

奢华的基础要求，可不正是拥有空间自由么？

▲项目效果图

户型设计也同样别出心裁：

大客厅、大阳台、大主卧，让你可以享受奢阔的私人空间。

✨建面约80㎡的2房户型：

同等面积段里，非常难得的双龙抱珠设计。

两个卧室分布在两侧，基本实现互不打扰。

主卧“三面下床”，衣柜/双床头柜都容得下。

在次卧越做越小的市场下，设计南向大次卧。不管用作儿童房、老人房或书房，都无比舒适。

还有双阳台分摊家政功能，留出绝佳视野的主阳台，随时欣赏都市靓丽风景。

✨建面约125㎡的3房户型：

这个户型为三开间朝南、动静分明设计，开阔大气。

I型厨房+大冰箱位+生活阳台：

空间改造灵动自如，也能完美隐藏家政功能。

超长阳台，无论是赏景采光，还是运动/宠物/小花园的兴趣爱好，都能兼顾。

一体化方正餐客厅，叠加约4米的大开间，奢阔大气、采光超绝。

“三面下床”次卧，空间舒阔；

多功能卧室，可作为单独小房间，也能作为书房/衣帽间与主卧合二为一，使用灵动。

主卧套间设计，关上门就能私享大飘窗、大衣柜、卫生间等奢阔空间。

品质生活，就此展开。

还有建面约116㎡3房、建面约144㎡4房等更多户型，设计上也同样可圈可点，大家可以欣赏下户型图：

这样设计高规格、定位高端的产品，也难怪有资深业内人士看过后表示：

“这是罗湖近十年来，定位最高的含住宅综合体。”

双地铁+双万象商业

还有“家楼下”12年教育

买什么样的房子，还很大程度上决定了未来将过上什么样的生活。

住在凌云华府，至少有三重体验：

核心区高效出行、高配的生活圈、一站式教育环伺。