“三旧”改造政策文件2019年度盘点（一）

早在2008年，广东省就成为全国节约集约用地示范省，通过“三旧”改造有效盘活低效存量用地。2019年，广东省自然资源厅持续把“三旧”改造当成重点工作来抓，出台了71号文、三年行动方案等重磅政策，“三旧"改造迎来了新的发展机遇。下面我们就来盘点一下，2019年广东省“三旧”改造的重点政策文件~

1、71号文

关键词释义：2019年8月，《关于深化改革加快推动“三旧”改造促进高质量发展的指导意见》（粤府(2019〕71号)颁布，简称“71号文”。

71号文聚焦“三旧”改造入库门槛高、规划调整难、税费负担重、土地征拆难规划调整难、审批门槛高等重点难点堵点问题，提出创新规划管理制度、支持整体连片改造、强化倒逼促改措施等在內的19条针对性的改革措施，为广东旧改工作提供了强大的政策保障，推出后广受社会好评，有效推动广东“三旧”改造工作发展。

2、三年行动方案

关键词释义：2019年9月4月，广东省自然资源厅发布了《深入推进“三旧”改造的三年行动方案（2019-2021年）》，提出至2021年，广东新增实施“三旧”改造面积23万亩以上，完成改造面积15万亩以上，投入改造资金5000亿元以上（社会投资约占85%，市县级财政投入约占15%）。方案出台后，引起广泛关注，多家主流媒体进行宣传报道。省自然资源厅党组书记、厅长陈光荣在接受南方日报记者采访时表示，有信心推动广东各地完成三年行动计划，进一步健全“三旧”改造体制机制，提升综合效益，完善各种配套政策体系，闯出高密度城市通过低效存量用地再开发促进高质量发展、旧村庄通过激活土地资源助力乡村振兴的新路子，在节约集约用地方面继续走在全国前列。

3、2019年版税收指引

关键词释义：2019年12月27日，广东省税务局、广东省财政厅、广东省自然资源厅联合发布了《广东省“三旧”改造税攻指引（2019年版）〉》（以下简称《税收指引（2019年版）》）。《税收指引（2019年版）》含13个案例，共3.5万字，全以“模式+描述+案例+税务处理意见”的体例进行编写，覆盖广东现行的两大类9种“三旧”改造模式，实现改造模式与税收政策适用的精准融合，解决各方重点关注的难点问题，明确了税务处理口径，实现了税负可预期，主流媒体报道评价该政策“省钱又省心”，将进一步激发各方参与“三旧”改造的积极性，有利推动广东“三旧”改造工作取得更大突破。

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