佛山大力旧改，塑造粤港澳大湾区科技湾

这段时间以来，我们可以看到，佛山做得最多的其中一件事就是大拆大建，抓紧推进旧村、村级工业园改造，再造一个“佛山”，昂首阔步迈向2万亿。至少50条村大改造，五年腾出30万亩产业空间，大拆大建，佛山是卯足了劲。3月29日，桂城夏北永胜村整村改造方案通过表决，4月23日，乐从小涌村整村改造前期服务机构敲定，8月14日，桂城2宗旧改地进行公开竞投，时代、招商进驻……据不完全统计，目前佛山至少有50个旧村纳入了改造的轨道。

同时，村级工业园改造也在加速度——

1）佛山计划五年腾出30万亩产业空间，腾出空间，招商引资广深港优秀企业，有数据统计，改造10万亩的村级工业园，相当于再造一个顺德（3500亿）；

2）20个现代产业集聚区正破土成长，截至去年12月9日，顺德累计完成土地整理2万多亩，新建厂房944万平方米，关停淘汰落后风险企业4800多家。20个现代产业集聚区正破土成长，从小散乱的村工厂到协调有序的产业生态；

3）顺德推出十大主题产业园，今年6月11日，佛山市顺德区发布十大超千亩现代化主题产业园。同时，未来3年区镇两级将投入资金超40亿元扶持入园产业项目和园区建设；

为什么佛山要大拆大建：盘活低效存量土地，迫在眉睫。过去几十年间，佛山这片土地，以令人目眩神迷的速度野蛮生长肆意崛起，成为中国民营企业的摇篮：碧桂园、美的、顺丰、格兰仕、万和、联塑、东鹏、海天等企业巨头先后从这里呼啸而起。村村点火，户户冒烟，这是那时佛山的城市风貌。然而，时间那细细的指针，总能推着万物兴衰轮回。如今，连片低矮破旧的房屋、公共设施缺乏……等等问题，使得佛山在日趋激烈的城市竞争中，险象环生：

1、土地开发强度近40%，远超国际警戒线30%，腾挪新的产业空间困难，给招商引资造成困扰；

2、土地效益低，譬如顺德全区有382个村级工业园，贡献了约4.3%的税收，但是面积占了已投产工业用地70%；

3、城市面貌陈旧，城市配建满足不了高净值人群的消费需求。

粤港澳大湾区就是科技湾区，佛山必须紧随大势，腾笼换鸟。看待佛山城市发展，我们现在不要再停留在突破万亿的狂欢之中，而是要静一静，思考几个问题：

1）冲刺两万亿，佛山有没有足够的底气？

2）东莞持续发力，佛山能否继续稳坐广东第三城的席位？

3）佛山有哪些大招？面对挑战，需要做出哪些应对？

很核心的一点是，佛山必须要紧随粤港澳大湾区的核心大势，发展科技，对接科创产业企业。

原因有两点：

1）纵观世界各大湾区，科技是重中之重；

2）粤港澳大湾区规划中明确提出了，要把大湾区建成“具有全球影响力的国际科技创新中心”，因此可以说，粤港澳大湾区本质上就是一个科技湾区。

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