万科大都会二期！熬成精装现房85折甩卖！总价850万左右买新安地铁口四房

最新消息，万科大都会二期约115-124㎡4房的现房，将按85折大甩卖了！数量不多，仅五十来套。

万科资金紧张不是一天两天的事了（大都会现房不用担心），前段时间已经卖掉深超总的办公地块，现在为了回笼资金，新盘折扣也是直接拉到底！

熬了这么多年熬成精装现房，当初稍微放低点姿态，送点诚意折扣什么凭万科的口碑还是很好卖的！

现在熬到了行情最差的时候，85折对新业主来说性价比真是很不错！地铁口精装现房即买即得，少了两三年的月供！这个地段还是很不错，万科的品质也是可以的。

可对老业主来说，当初不仅按备案价买，还按当初的高利息供了三年月供！现在直接被85折拉了下来！

要知道2021年这批房源备案均价就达9.34万/㎡，总价约1000-1200万。

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万科大都会位于宝安的新安板块，紧挨着大悦城商业和天玺壹号，距离灵芝地铁口西侧仅几百米，地理位置很不错。

图源网络

项目汇聚住宅、公寓、商业和幼儿园等多元业态为一体。分为两期开发，总户数1500多户。

一期共3栋，包括47F商品房、29F公寓和3单元的部分回迁房；二期为1栋商品房，1栋保障房和1栋幼儿园。4梯6户，车位比1:1。

楼栋图/图源网络

户型图/图源网络

回顾万科大都会的开盘情况：

2021年7月推出1栋397套建面约92-144㎡3-4房，均价约9.34万/㎡，总价861-1545万。

开盘去化约90%，仅剩少量124㎡房源，是当时新安卖得最火爆的新盘；

仅一个月时间，二期入市却遭到滑铁卢——推售2栋224套建面约115-124㎡4房，均价依然9.34万/㎡，但仅仅177批客户入围。

据传开盘卖了不到一半，之后为了去化开始打折促销，目前查到备案60%左右。

这次的房源即当时二期剩余的房源，现在熬成了现房，折扣又彻底，性价比自然就上来了。

项目优势：

1、现楼，所见即所得，即买即住；

2、所在的新安属于宝安老城区，周边商业、学校、公园应有尽有，十分宜居；

3、性价比不错，折后均价不到八万，总价850万左右买新安地铁口四房。

项目不足：

1、东边和西边视野被中粮大悦城的高层挡住，对房子的采光有一定影响；

2、周边环境面貌一般，有不少老破旧属于中洲26区旧改，未来拆除过程中噪音、粉尘污染严重。

万科大都会附近的二手房楼龄都有一定年代，户型上能相匹配的次新小区很少；在售的新盘有玖玖颂阁和大悦城三期：

玖玖颂阁128㎡4房折扣下来也在八百多万，和万科大都会115㎡4房差不多，但玖玖颂阁小区密度大，采光比大都会还要差，考虑4房的话万科大都会性价比更高。

大悦城三期目前已是准现楼，128㎡房总价1050万左右，地段和配套都不错，但相比大都会要高出一百多万。

万科资金紧张的消息从去年就不胫而走，为了快速回血只能祭出85折。楼盘本身条件都还可以，该有的商业学校配套都有，去南山也十分方便，加上又是现楼，还是值得关注一下。

万科大都会自带幼儿园，对口建安小学和新安中学。在整个宝安学位梯队来说只能是中规中矩。

图源网络

项目紧邻5/12号线交汇的灵芝站，从灵芝站出发，往南2站到宝中，5站到前海湾；往北3站到留仙洞，5站到大学城。去前海或南山其他核心区域都十分方便。

商业/休闲配套

3km内配备着近百万体量的商业，旁边就是约15万㎡的华南首座大悦城，还有36万㎡的壹方城、6万㎡的中洲πMALL、约4.5万㎡勤诚达K+ PLAZA、约19.8万㎡的海雅缤纷城。

图源网络

项目3km范围内分布有宝安公园、灵芝公园、流塘公园等六大生态公园。