深圳上周（7.6-7.12）住宅成交量环比上涨，新房成交949套

　　进入7月，上半年火热的城市中已有部分开始调控加码，如杭州、东莞、宁波等。上半年深圳楼市走出独立市场也有传言深圳楼市调控即将升级。虽然调控的传言并不是真的，但现在只要有点风吹草动，购房者就会草木皆兵，导致大量购房者匆忙入市，让二手房的周成交量破3000套。

　　深圳新房供应已提速 新房成交环比上涨14.8%

　　七月进入第2周，就有香沙御景园、恒大都会广场、大族云峰、万科万致天地、壹成中心11区等5盘备案，香沙御景园一次性推出2148套，壹成中心一次性推出1406套。深圳新房供应量已提速。龙华壹成中心璞誉府备案均价6.8万/㎡，单价区间在6.4-7.3万/㎡。7月10日21：00-21：30进行线上选房。100平以下户型全部选完。上周(7.6-7.12)新房住宅成交949套，环比上涨14.8%。

　　调控谣言吓坏购房者，二手房周成交3025套

　　自从调控升级传言传出以后，部分二手房购房者加快入市速度，上周二手房成交(7.6-7.12)成交3025套，环比上涨22.8%。目前货币政策较为宽松，给购房者提供了良好的条件，深圳新房的供应量还是相对偏少，地段的好的新房更是一房难求，万人摇号，拼尽一生运气，在传言的促使下，使得大量的新房需求更快的外溢至二手房市场，致使热度居高不下。

　　7月伊始，接连几个城市出台调控收紧，遏制房价上涨的政策，市场热度高是政策出台的主要原因，深圳新房供应量在7月份持续加大，缓解新房市场供需问题，购房者可在下半年关注新房市场，选择合适的楼盘。

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