一、深圳楼市近30天概况

▲深圳（全市）近30天内商品住房成交套数  数据来源：深圳市房地产信息平台

深圳楼市近30天成交情况如上图。

从线性图看，二手房成交量近期呈现平缓趋势，下跌趋势减缓。

截止到11月22号，据数据统计结果显示深圳的二手房成交量已全面超越了10月份的1977套，达到了2083套，已经比10月份的1977套多出了106套。

相信在央行的三稳基础之下深圳楼市已经稳了，二手房成交量将会逐月上升直至恢复到正常月成交量为止！

一手房成交量相比之前上升状态减弱，呈现下降趋势。

但是随着第三四季度推盘高峰的到来，一批网红盘亟待入市，预计形成一波打新高峰期。

二、2021年11月23日一手房成交分析

2021年11月23日 全市各区一手房成交套数和面积  数据来源：深圳市房地产信息平台

2021年11月23日，全市共成交一手房229套，成交套数榜首是盐田区，67套，其中65套都是商业一手房。

昨日深圳全市共成交一手住宅135套，占比59%。

2021年11月23日，全市各区一手住宅成交套数和面积  数据来源：深圳市房地产信息平台

按区域成交套数来看，坪山的成交套数为40套，占比29.63%，为深圳各区榜首；

排名第二的是宝安，成交套数为37套，占比27.41%；

排名第三的是深汕，成交套数为20套，占比14.28%。

三、2021年11月23日二手房成交分析

2021年11月23日 全市各区二手房成交套数和面积   数据来源：深圳市房地产信息平台

2021年11月23日，深圳二手房全市成交91套，其中住宅76套，占比84%。

2021年11月23日 全市各区二手住宅成交套数和面积   数据来源：深圳市房地产信息平台

四、住宅成交热门区域

深圳2021年11月23日，一手住宅成交热门区域为坪山区，成交量全市占比为30%，其次为宝安区，成交量全市占比为27%。

二手住宅成交热门区域为龙岗区，交量全市占比为29%，其次为罗湖区，成交量全市占比为24%。

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