深圳商务公寓实住一年可申请学位？

近日，一张“公寓可凭居住登记申请义务教育学位”的短信截图被传出。该短信流自光明区教育局，短信显示：商务公寓当做其他住房，实际居住满一年（做好居住信息登记）可以凭居住登记申请义务教育学位。按照其他住房分类，不积分。

对此，光明区教育局的答复：2020年-2021年的政策确实如此，但是之后两年政策如何目前还没有接到通知，需要等到明年3月最新入学政策出来才会知晓。

目前光明区积分入学办法，商务公寓暂未写在里面，但根据往年光明区积分入学办法的发布时间，今年新的积分入学办法大概会在4、5月发布，届时短信内容应该会写进去。

根据短信内容，公寓当作其他住房，也就是说目前光明的入学积分，公寓等同于居住其他用房，同等户籍条件下，它的基础积分比住宅低10分，而且不参与加分项目及标准。

事实上，公寓能申请学位并非光明一家独有。目前已有四区商务公寓可以申请入学：罗湖、福田、南山、大鹏新区。

1.罗湖：可以申请，但不予积分

罗湖2017年起，商务公寓就可申请学位，但需要按特殊房产处理，不予积分。

2.福田：公寓比住宅积分低10分，属特殊住房

2015年起，福田区商务公寓按照特殊住房积分，与自建房、集资房、祖屋和军产房一样属于第三、第四类型。同等条件下，公寓比住宅积分低10分，具体情况因孩子是否入户在该房产下有所不同。但只要满足条件，购买特殊房产每满1个月加0.1分（累计不超过10分）。因此，在福田区商务公寓买的较早的，积分有一定的优势。

3.南山：需为家庭名下唯一住房，积20分

南山是家庭名下的商务公寓为唯一住房的，可按特殊类房产申请学位（需要所有家庭成员在深圳都没有其他房产）。该项政策提出于2018年的招生媒体通气会上，但报哥查询南山教育局，并没有看到明文规定。对此，报哥电话咨询南山教育局，得到的答复是商务公寓作为家庭唯一住房可以申请入学，目前可以积20分。

4.大鹏：家庭唯一住房可按特殊房产申请，比住宅积分低5-10分

2019年，《大鹏新区义务教育招生入学工作方案（2019）》发布，允许商务公寓为家庭名下唯一住房可按特殊类房产进行学位申请。根据大鹏最新积分政策，同等条件下，因户籍不同，公寓比住宅积分低5分或10分，但可以同住宅一样按居住时长加分。

综合来看，相较于住宅来说，商务公寓申请入学总体积分还是稍有逊色。但就商务公寓本身来说，已经是一大利好因素。目前除以上几区，其他各区暂时还没有放开对公寓申请学位的政策。不过从近期利好来看，其他几区开放应该也只是时间的问题。

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