一、深圳楼市近30天概况

▲深圳（全市）近30天内商品住房成交套数  数据来源：深圳市房地产信息平台

深圳楼市近30天成交情况如上图。

从线性图看，一手房和二手房的成交中位线都下滑严重。

全市二手房19日和20日，27日无成交数据。

因为疫情，上周深圳按下暂停键，人们的购房需求都被压制了，导致3月份的深圳二手房成交量估计又不到1000套，还会再创新低。

这轮意外结束之后，如果深圳楼市没有放松的迹象，那么深圳房价的下跌还会继续。

但是有深圳房产大V大胆预测，五一前后中产群体会掀起一波购房高潮，观望的群体随后也会杀入购房大军，届时量价齐升是必然的事情。

一万间认为，这个房产大V敢这么预测就是因为看准了：准备购房的人群购买能力并没有减弱，只是没有购房途径。

另外大V认为，现在看跌深圳楼市的人并不是不想买房，而是最迫切买房的群体，看跌情绪越强烈，房价就会涨得越疯狂。

二、2022年3月20日一手房成交分析

2022年3月20日 全市各区一手房成交套数和面积  数据来源：深圳市房地产信息平台

2022年3月20日，深圳一手房成交15套住宅，总成交面积1609.30平方米。 

成交最多的片区是南山区，6套。

另外商业成交、办公、其他皆没有成交。

三、2022年3月20日二手房成交分析

2022年3月20日，深圳二手房成交2套住宅，都是龙岗成交的。

2022年3月20日，全市各区二手住宅成交套数和面积  数据来源：深圳市房地产信息平台

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