佳兆业未来时代大厦
- 1室、2室 | 40-61平米
- 深圳市龙岗区龙城街道如意路与大运路交汇处西北侧
据光明新闻消息,9月15日上午,光明区举行十大文体设施发布会暨首批文体PPP项目签约仪式(PPP即Public-Private Partnership,又称PPP模式,即政府和社会资本合作,是公共基础设施中的一种项目运作模式)。
据悉,本次发布的十大文体设施包括3个高端体育场馆:科学城体育中心、光侨游泳中心、光明区羽毛球运动中心(暂定名),2个高端文化场馆:西方美术馆(暂定名)、光明区民间收藏馆(暂定名),以及玉塘、上村、新湖、凤凰、马田等5个文体中心。
十大文体设施为科学城配套提供高品质公共服务
文体设施是市民文化需求得以满足的重要载体。经过三年的不懈努力,光明区统筹考虑辖区文体设施的建设和运营、空间和功能布局,提出并谋划建设光明区十大文体设施,为加快打造“绿色风、国际范、科技韵”的世界一流科学城,配套提供高品质的公共服务保障。
●西方美术馆(暂定名)
选址光明科学城中心区,科学公园南侧,与深圳科技馆(新馆)相邻,占地面积5.3万平方米、总建筑面积暂定13.28万平方米,容积率1.62,总投资约20亿元。主要建设内容:固定陈列展区、主题流动展馆、公众休闲空间、配套服务用房、地下车库与设备房等,公共停车位约1100个。功能定位为:以西方艺术为基点、以中外文化艺术交流为平台的集展览活动、收藏研究、公共美育、国际交流、艺术创作、教学科研、艺术交易等为一体的大型文化艺术综合体。
●科学城体育中心
选址光明科学城中心区,科学公园北侧,占地面积5.25万平方米,总建筑面积12.59万平方米,容积率1.59,总投资13.74亿元。主要建设内容包括1万座体育馆、1100座游泳馆、综合馆、运动员公寓等,停车位1000个。该项目可举办国际级羽毛球、篮球、排球、网球等IP赛事和大型室内文艺活动,也可承接多个项目专业俱乐部或国家队训练业务,是辐射深圳北部的高端体育综合体。
●光明区羽毛球运动中心(暂定名)
预选址于凤凰街道、茅洲河畔,占地面积0.9万平方米,总建筑面积约2.8万平方米,总投资约2.8亿元,主要建设内容包括羽毛球馆及配套用房。该项目立足于羽毛球运动的普及与提升,服务群众,助力光明打造“羽毛球之区”。
●光明区民间博物馆(暂定名)
预选址凤凰街道塘尾社区,占地面积1.5万平方米,主要建设内容包括陈列展览厅、阅览室、配套服务用房等。该项目将为民间收藏者提供高端展示交流平台,也是传承中国优秀历史文化、市民参观学习的重要文化场所。
●玉塘文体中心
选址玉塘街道,占地面积1.61万平方米,总建筑面积5.14万平方米,容积率1.65,总投资约5亿元。主要建设内容包括体育馆、文化馆、图书馆、书吧等,停车位650个。项目辐射玉塘街道片区和凤凰街道中片区,服务周边居民,是光明西南片区重要的城市公共配套。
●光侨游泳中心
选址玉塘街道、茅洲河畔,占地面积2.43万平方米,总建筑面积6.08万平方米,容积率1.6,总投资4.98亿元。主要建设内容包括3000座游泳馆、运动员公寓、综合文体楼等,停车位520个。该项目水上运动项目丰富、集中,特色鲜明,可举办国家级以上游泳赛事,也可承接专业俱乐部或国家队训练业务。
●上村文体中心
选址公明街道上村社区、茅洲河畔,占地面积1.73万平方米,总建筑面积5.3万平方米,容积率1.52,总投资5.27亿元。主要建设内容包括体育馆、文化馆、图书馆、党群服务活动中心等,停车位670个。本项目是茅洲河文化休闲带中段的重要节点,也是公明副中心区重要的城市公共配套。
●新湖文体中心
选址新湖街道圳美社区,占地面积约1万平方米,总建筑面积3.29万平方米,容积率1.8,总投资3.18亿元。主要建设内容包括体育馆、文化馆、图书馆等,停车位400个。本项目辐射天安云谷、中山大学与深圳理工大学片区,是该片区重要的城市公共配套。
●凤凰文体中心
预选址凤凰街道,占地面积约1万平方米,建设内容包括体育馆、文化站、图书馆、配套用房等。本项目辐射凤凰南片区和光明白花社区,是光明东南片区重要的城市公共配套。
●马田文体中心
预选址马田街道薯田埔社区龟山公园北侧,占地面积约1.4万平方米,总建筑面积约4.2万平方米,总投资约4.2亿元。建设内容包括体育馆、文化站、图书馆、配套用房等。本项目辐射马田街道薯田埔、马山头、合水口等社区,是光明西北片区重要的城市公共配套。
光明区近三年新增文体场地30余万平方米
光明文化艺术中心正式启用,“光明之眼”照亮全域,虹桥公园引人入胜,“红飘带”盘延大顶岭,深圳市青少年足球训练基地实现FIFA标准,绿茵场上将成就更多的足球梦想。
近年来,在市文化广电旅游体育局的大力支持和关心下,光明区委区政府高度重视文体事业发展,加快构建文体设施服务体系,打造了一系列文体新地标,据悉,光明区近三年新增文体设施41处,新增文体场地面积30余万平方米,年均开展文体活动4000余场。
群众体育中心
群众体育中心位于光明街道光明社区,光侨路、华夏路路口,占地面积6.19万平方米,总建筑面积2.02万平方米,容积率0.33,建成于2012年。主要建设内容包括室外设施(网球场、篮球场、游泳池)、室内球馆(网球场、羽毛球场)、配套设施(中西餐厅、会议室、健身房、乒乓球场)等。2018年获评“深圳市最受欢迎体育场所”。
红花山体育中心
红花山体育中心位于公明街道公明社区,兴发路35号,占地面积6.29万平方米,总建筑面积0.91万平方米,容积率0.14,建成于2012年。主要建设内容包括400米标准塑胶跑道的田径场,3080座室内多功能馆,室外篮球场、网球场、游泳池等。本项目提供全民健身、运动培训,以及区域性、群众性赛事等服务。
光明文化艺术中心
光明文化艺术中心位于光明街道光明社区,创投路和观光路交会处北侧,占地面积3.79万平方米,总建筑面积13万平方米,容积率2.1,建成于2020年。主要建设内容包括图书馆、美术馆、演艺中心(大剧院、音乐厅)、城市规划展览馆、文化综合区域等。本项目集“文化、演艺、展览、休闲”等多功能于一体,是深圳北部片区规模最大,功能最全,设施最完善,建筑智能化水平最高的文化艺术综合体。
区文化馆
区文化馆位于公明街道公明社区,振明路9号,占地面积3.62万平方米,总建筑面积2.59万平方米,容积率0.72,建成于2012年。主要建设内容包括图书馆、文化馆(展览厅、文艺培训功能室、800座会堂)。
深圳科技馆(新馆)
深圳科技馆(新馆)是深圳市“新十大文化设施”之一,位于光明科学城中心区,科学公园南侧,占地面积6.6万平方米,总建筑面积12.85万平方米,容积率1.29,2020年开工,计划于2023年建成。主要建设内容包括科技展示区、创新实践区、科技交流区、科普影院区、公众服务区、业务管理区和室外科普区。本项目将建设成为具有全球影响力,体现深圳特色、湾区品格、中国范例、世界一流的创新型、体验式、现代化的科学探索中心和公众创新中心以及深圳市和粤港澳大湾区重要公共文化设施的新标杆。
深圳市青少年足球训练基地
深圳市青少年足球训练基地位于公明街道李松蓢社区,屋园路、金蓢路路口东南侧,占地面积19.68万平方米,总建筑面积8.4万平方米,容积率0.32,2020年开工,计划于2024年全面建成,目前项目一标段已建成投用。项目主要建设内容包括足球公园(含7片11人制足球场、3片5人制足球场、公园配套用房)、足球中心场(10000座)、运动员综合保障中心、全民健身中心等。本项目旨在为深圳市青少年足球运动员提供训练和比赛场地,促进深圳市青少年足球运动员的培养,促进深圳体育产业的发展。
以一套3000万的豪宅为例,以前要收5.3%的增值税,全额高达159万,现在和普宅一样,证满两年,就可以享受免征。
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