佳兆业未来时代大厦
- 1室、2室 | 40-61平米
- 深圳市龙岗区龙城街道如意路与大运路交汇处西北侧
一、2021年07月21日深圳楼市分析
▲深圳(全市)近30天内商品住房成交套数 数据来源:深圳市住建局
2021年07月21日全市成交一手房115套,成交面积11532.85㎡;二手房96套,成交面积9102.14㎡。一手房较之近30天一手成交均量处于均线偏上档位,今天处于上涨趋势;二手房成交量较之近30天二手房成交均量处于均线偏上档位,走势呈现下跌趋势。
二、2021年07月21日一手房各区成交分析
2021年07月21日 全市各区一手住宅成交套数和面积 数据来源:深圳市住建局
2021年07月21日各行政区方面一手房成交:南山成交1208.36平方米/11套;龙岗成交689.51平方米/9套;宝安成交2782.35平方米/25套;罗湖成交363.61平方米/4套;盐田成交751.94平方米/8套;龙华成交1236.2方米/13套;光明成交110.03方米/1套;大鹏成交191.09方米/2套;坪山成交4199.76平方米/42套;其它区域成交量为零。
三、2021年07月21日二手房各区成交分析
2021年07月21日 全市各区二手住宅成交套数和面积 数据来源:深圳市住建局
2021年07月21日各行政区方面二手房成交:南山成交1196.2平方米/14套;福田1304.08平方米/17套;龙岗成交2263.89平方米/23套;宝安成交2101.33平方米/17套;罗湖成交1764.18平方米/18套;盐田成交472.46方米/7套。
四、2021年07月21日住宅成交热门区域
深圳2021年07月21日一手房成交热门区域为坪山区,成交量全市占比36%;其次为宝安区,成交量全市占比为22%。
二手房成交热门区域为龙岗区,成交量全市占比24%,其次为罗湖区,成交量全市占比为19%。
此外,在青岛、重庆、常州等弱二三线城市部分项目凭借较快的施工进度以现房/准现房销售,也增强了客户对产品的信心。比如常州,2024年10月以来成交套数TOP10项目中现房/准现房项目占比高达6个,同时部分项目再通过赠送家装包、送车位等形式加大促销力度,也使得销量走高。
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