龙岗石化坂田新村市场主体出炉，旧改在即！

坂田街道于2021年4月17日至2021年4月26日向社会发布石化坂田新村旧住宅区城市更新单元公开邀请市场主体公告并接受企业报名；

2021年4月28日，坂田街道会同石化新村业主大会第一届业主委员会成立资格审查小组对报名参选的企业进行资格审查，确定深圳市华兴展房地产开发有限公司符合报名条件并成为该项目的参选主体；

2021年5月14日至2021年5月17日，经坂田街道石化新村2021年第三次业主大会表决，该旧住宅区物业管理区域内专有部分占建筑物总面积99.2%的业主且占总人数98.3%的业主同意，深圳市华兴展房地产开发有限公司为该项目拟中选的市场主体。现按照规定进行公示。

从发布公开邀请市场主体公告到拟中选市场主体的公示，仅用时1个月。

根据建筑物产权登记情况、以及无产权登记的建筑物权利人认定情况，本更新单元拆除范围内共涉及永久性建筑50栋，总建筑面积为18724.25㎡，现状容积率为0.95，用途为住宅，权利人61户，共计200套，其中125套的权属人为参选主体“深圳市华兴展房地产开发有限公司”，占比达62.5%。经工商信息查询，该公司成立于2007年5月14日，注册资本5200万元（满足报名条件中的“注册资本不低于人民币5000万元”）。

坂田街道石化坂田新村旧住宅区城市更新项目（以下简称“该项目”）属旧住宅区改造项目，位于坂田街道南片区，西临五和大道，北临私宅，东邻光雅园村，南临雅园路，紧靠地铁10号线光雅园站B出口。

该项目于2018年2月列入龙岗区更新单元计划，2020年12月单元规划取得批复。

本项目更新单元拆除用地面积19706.2㎡，规划主导功能为居住+商业，开发建设用地面积13614.8㎡，计容积率建筑面积118470㎡，容积率8.7。

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