半年内再提“房地产税” 财政部部长释放了什么信号

房地产税是否征、如何征，近年来受到社会的广泛关注。

5月6日，财政部部长刘昆在《经济日报》撰文再度提到房地产税问题。文章称，逐步提高直接税比重，进一步完善综合与分类相结合的个人所得税制度，积极稳妥推进房地产税立法和改革。

2011年1月，上海和重庆两市曾先后启动房地产税改革试点，不过目前，两市试点的房地产税扩围方案已停止。

当前，我国房地产税征收还处在加快房地产税立法的阶段，距离真正全面征税还有较长一段路要走。

资料显示，房产税和房地产税分属不同的概念。两者的区别在于，房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税，它属于房地产税的一种。

中国城市经济专家委员会副主任宋丁告诉中国房地产报记者，从全世界范围来看，房地产税已经是一种很成熟的税种了。中国一直没有全面开征，是因为中国的税制改革面临国家经济成熟度问题，其中包括征税基础和征税来源两个方面。

中国人民大学商学院教授、国家发展与战略研究院城市与房地产研究中心主任况伟大认为，房地产税之所以迟迟没有落地征收，是因为一是国家担心居民赋税过重；二是目前国内多个城市还以土地财政为主要收入，增加房地产税这一新的税种还无必要性，时机也不成熟。

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