拟拆近200万㎡！华润拿下深圳重大旧改回迁单元

4月29日，华润（深圳）有限公司中标龙岗区龙岗街道龙园片区重点更新单元前期服务商。

今年3月，龙岗区召开平方公里级重点城市更新单元和重点利益统筹项目推介会，推出4个平方公里级重点更新单元和1个重点利益统筹项目。

4月29日，华润（深圳）有限公司中标龙岗区龙岗街道龙园片区重点更新单元前期服务商。华润置地此次中标龙园项目前期服务商，将以城市品质提升为目标，助力龙岗4+1片区焕新蝶变。

项目范围：项目位于龙岗街道龙园片区、龙岗河沿线，西邻龙城大道，东至龙岗河，北至内环路、富仙路，南至龙岗大道，研究范围约5.5平方公里，拟拆除范围约2平方公里（最终以政府审批的范围为准）；

拟更新方向：居住、商业、工业等功能（最终以政府审批的更新方向为准）。

华润置地将协助龙岗区深度挖掘龙园价值，将龙园片区打造成为以“滨河碧道+城市综合体”为典范的深圳滨河3.0时代发展样本。通过华润置地城市投资开发运营商的运营能力，以“生态+景观+文化+新经济”为复合导向目标，焕新滨水地区，助推深圳东部中心建设。华润置地曾成功实践大沙河等多条河道治理，在城市更新过程中注重城市与河流水系的对话，沿河塑造宜人的空间感受，提升滨水空间活力，打造多维开放的活力滨水风情带。

以“鹤湖新居、老墟镇”为代表的龙园地区是龙岗文化的发源地之一，华润置地将充分考虑现状开发强度、建筑年限、建筑质量等情况，还原片区内客家文化、市井文化、老墟文化等多种传统文化。依托本次城市更新，重新梳理龙园城市文脉，标记区域文化原点，提出更为精细化的更新建设思路，局部重现龙园老街巷的城市尺度与城市肌理，重振文化基因。

华润置地将依托龙园片区滨水环境，打造特色体验式商业街区，形成24小时全天候活力场所，对标万象天地等商业空间的模式，形成有质感的开放空间，创造宜人步行尺度，吸引特色文化商业入驻。加强滨河两岸步行联系，激活滨水商业街道，提升轨道站点TOD半径内步行通勤舒适性，建立全天候宜人步行环境。同时结合现有产业空间用地，以当地文化特色发展文创、文旅产业功能，吸引就业及旅游人口，依托龙岗河天然优势及两岸商业居住氛围，策划公共活动，借鉴海内外河岸夜间环境营造案例，形成“街区商业+文化夜游+滨水休闲“三位一体夜间环境，创造24小时活力空间。

（购房咨询请扫描二维码）

深圳一万间房源网提供工改房、旧改房、回迁房等小产权房及高性价比商品房等房源信息和资讯，让您轻松实现买房梦想。始终致力于提供真实、可靠、优质的房源信息，打造专业的综合性房源信息咨询服务平台。