中国城更创新发展峰会在深圳举行

深圳是一座以“新”著称的城市每一天这里都在发生着变化。水贝村、白石洲、下沙……这些大家都十分熟悉的地方也在悄悄“改头换面”

深圳作为粤港澳大湾区城市，同时被中央列为中国特色社会主义先行示范区，这预示着城市将步入精细化、集约化可持续发展阶段。

借此契机，4月23、24日，中国房地产业协会在深举办“2021中国城市更新创新发展（深圳）峰会”，在城市更新领域有着丰富研究成果的学者、政府机关与行业企业共同探讨在全国视野下的城市发展机遇与本土创新之道。

峰会上，北京大学林肯研究院城市发展与土地政策研究中心主任刘志提到，城市更新具有渐进性、周期性与长期性。

广东省的城市更新或将面临更多“硬骨头”，后续需要改造的土地情况日趋复杂，产权碎片化，留守户等可能会阻碍城市更新发展。他表示，“这是未来十年将会遇到的问题。”

深圳市规划国土发展研究中心副总规划师、城市和区域发展研究所所长李江在演讲中明确提到，深圳城市更新由政府引导、市场运作。

他说到，“深圳城市更新的主力军就是广大开发商，他们给予市场足够活力。眼下城市更新推进比较快，相对理想。接下来需要进一步明晰哪些事是政府做，哪些事由市场做。”

由此可见，城市更新配套政策需要在新形势、新的发展格局下不断完善，围绕城市更新条例，接下来还有不少完善空间。

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