您的贷款用途是什么？”银行清查“炒房客”

继房贷新规政策，各地多家银行压降新增房地产贷款规模，并开启“自查模式”，严查消费类贷款、经营性贷款流入楼市，围堵个人经营性贷款资金被违规挪用至房地产市场行为。

有银行工作人员表示，针对经营性贷款审查一直都很严格，只不过现在是“更严格”。

为了防止经营性贷款违规进入楼市，有银行已经开始全面检查，不仅增加了检查频率，还联合其他部门一起自查；也有银行进行“层层审查”，支行检查后分行再查，之后总行再查一遍；更有银行工作人员表示，前几日，银监会已经入驻银行，全面审查经营性贷款违规流入楼市情况。

目前，北京、上海和广东三地已经开始严肃查处经营性贷款、消费贷违规流入房地产领域行为。同时，已经有银行对违规流入其他领域的经营性贷款进行收回。

“您的贷款用途是什么？”面对经营性贷款咨询，上海某银行工作人员不断地向咨询者强调贷款用途。强调用途是因为怕客户去买房子。“现在监管经营性贷款正在风口浪尖上，所以，目前比较严（格），要求也比较高。现阶段严控资金用途，如果客户没有办法提供贷款用途，就没有办法办理贷款。”

近日，因涉“房”业务违法违规，银保监会及各级分局对多家银行开除罚单。如3月8日，中国银行台州市分行因贷后管理不到位，信贷资金被挪用于购房以及贷后管理不到位，信贷资金被挪用流入证券市场等被罚89万元；3月1月，平安银行台州分行因贷后管理不到位，信贷资金被挪用流入股市及贷后管理不到位，信贷资金被挪用于购房等被罚79万元。

客观来讲，商业银行严查经营性贷款势必会造成短期市场有所降温，特别是前期涨幅较大的热点城市、热点楼盘。从长远来看，有利于稳定房价，减少投机炒作行为，推动房地产市场健康发展。

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