楼市调控加码！深圳、东莞、广州后，珠海也跟上？

虽然2月的风，吹不到3月。但是楼市2月调控对楼市的影响，或将一直持续……

2月8日，深圳出台“二手房指导价”严控楼市！随后东莞跟上，广州同步，就连珠海近期也有跟上的趋势。

据某公众号报道：最近网上一直盛传珠海部分银行停止了二手房贷款业务，他们从相关人士得知，情况基本属实。

同时“献上”了珠海银行二手房贷情况一览表，表格中显示：光大银行、农业银行和民生银行均已停止二手房贷款。（具体以银行正式公告为准）

一般楼市提及楼市调控，离不开“限购、限贷、限价、限售、限商”这五大法宝：

限购：限制购买的资格以及购买套数；

限贷：限制贷款金额以及资格；

限价：限制商品房的最高价和最低价；

限售：限制商品房的转让权限；

限商：为防止商业办公等非住宅类建筑变相建成公寓类建筑，商业办公类非住宅类建筑不得按单元式或住宅套型设计

梳理了一波粤港澳大湾区的购房政策，发现目前湾区的楼市调控政策都在“法宝”射程范围内。

直观来看，深圳、广州、东莞、佛山、江门、珠海的篇幅都不小，但调控内容不一，基本可以分为以下几个梯队

第一梯队-限购+限贷+限价+限售：深圳、东莞；

第二梯队-分区限购+限贷+限售：广州、珠海；

第三梯队-分区限购+限贷：佛山：江门；

第四梯队-不限购：香港、澳门、惠州、肇庆；

还有中山，是唯一个只限购新房且限贷、限价的城市。

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